Notizie del giorno
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Finanza e tributi
IVA
Il titolare del bar deve escludere dal ‘pro rata IVA’ i corrispettivi frutto delle slot-machine
In materia di IVA, il soggetto passivo, che esercita l'attività di somministrazione di beni e servizi all'interno di un piccolo bar, deve escludere dal calcolo del pro rata Iva - che riduce l'ammontare della detrazione dell'imposta in misura proporzionale alle operazioni esenti - i corrispettivi conseguiti dalla raccolta delle giocate effettuate dai clienti mediante le slot-machine installate nei locali del bar
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Finanza e tributi
IMU
Immobile assegnato dal Tribunale: impossibile parlare di occupazione abusiva
Niente IMU se l’immobile è oggetto di occupazione abusiva. Fondamentale, però, che il proprietario presenti denuncia penale ad hoc e, allo stesso tempo, dia apposita comunicazione al Comune
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Finanza e tributi
Contribuenti minimi
Detenzione di partecipazione sociali e possibile esclusione dai ‘contribuenti minimi’
Come deve essere interpretata la causa di esclusione dal regime dei ‘contribuenti minimi’, rappresentata dalla partecipazione in società di persone contestualmente all'esercizio dell'attività professionale?
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Obbligazioni e contratti
Vizi e mancanza di qualità della cosa
I termini di decadenza e di prescrizione riguardano tutte le azioni spettanti al compratore
I termini di decadenza e di prescrizione, previsti dal Codice Civile, riguardano tutte le azioni spettanti al compratore per i vizi o la mancanza di qualità della cosa pattuita e, pertanto, anche quella di risarcimento dei relativi danni
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Obbligazioni e contratti
Cessione di immobile
Rogito possibile anche se manca il certificato di agibilità o di abitabilità
A fronte della chiusura del compromesso per la cessione di un immobile, la mancanza del certificato di agibilità o di abitabilità dell’immobile stesso non rappresenta un ostacolo alla stipulazione del rogito
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Interessi usurari: necessario conteggiare anche le spese di assicurazione sostenute per ottenere il credito
Se, secondo il cliente, il mutuo con la banca è viziato dalla pattuizione di interessi usurari, allora debbono, precisano i giudici, ai fini della valutazione dell'eventuale natura usuraria del contratto, essere conteggiate anche le spese di assicurazione sostenute dal debitore per ottenere il credito