Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Preliminare di vendita di immobili e mancato rilascio della garanzia fideiussoria: niente nullità del contratto se la domanda è proposta dopo l’ultimazione dei lavori
Decisivo il riferimento ad un esercizio contrario a buonafede dell’azione di nullità, rispetto al tempo in cui essa è stata proposta
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Obbligazioni e contratti
Risarcimento
Contratto valido ed efficace ma sconveniente: il risarcimento deve essere ragguagliato al minore vantaggio o al maggiore aggravio economico determinato dal contegno sleale di una delle parti
I giudici precisano che la parte che si ritiene lesa, una volta provata l'esistenza di un raggiro su un elemento non trascurabile del contratto, non è tenuta a provare altro
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Obbligazioni e contratti
Diritto di recesso
Omessa informazione sul diritto di recesso: consumatore esonerato da qualsiasi obbligo di pagamento
Decisivo però che il recesso del consumatore riguardi un contratto di servizi concluso fuori dei locali commerciali e che è stato già eseguito
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Finanza e tributi
Accertamenti fiscali
Niente contraddittorio endoprocedimentale negli accertamenti a tavolino: dubbi legittimi ma palla al Parlamento
I giudici riconoscono l’inadeguatezza dell’attuale normativa sul contraddittorio endoprocedimentale, ma precisano che è necessario un intervento di sistema che spetta unicamente al legislatore
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Finanza e tributi
IMU
Niente esenzione dal pagamento dell’IMU se l’immobile è affidato a soggetti terzi
Irrilevante, quindi, il riferimento allo svolgimento di attività culturali, assistenziali e ricreative nell’immobile
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Finanza e tributi
Sanzioni
Stop alle sanzioni tributarie non proporzionate
Anche per le sanzioni amministrative tributarie vale il principio di proporzionalità.